Считаю, что сначала нужно провести проектно-изыскательские работы. Проводится изучение рельефа, грунта, транспортных и инженерных коммуникаций. Это поможет понять, как лучше расположить строения на участке, чтобы максимально использовать площадь участка. Обратитесь в проектную компанию, SpProject. Они занимаются проектирование складов и логистических центров.